Achtung aufgepasst, Immobilienblase ! - Ist Ihre Baufinanzierung in Gefahr ?

Haben Sie schon mal etwas von Nachbesicherung gehört ?

Wenn nicht, sollten Sie jetzt unbedingt weiterlesen !
________________ 
 
Viele denken dass eine Baufinanzierung mit einem lang festgeschriebenen Zinssatz eine sichere Sache ist....
 
Aber !

Genügt der Bank die im Baudarlehensvertrag vereinbarte Sicherheit nicht mehr, kann sie während der Vertragslaufzeit (gemäß §490 BGB) weitere Sicherheiten anfordern, dies nennt man Nachbesicherung.
 
Wann droht eine Nachbesicherung ?

Ihre aktuelle finanzielle Situation verschlechtert sich oder
die Immobilie verliert an Wert oder droht an Wert zu verlieren.
______________ 
 
Folgendes Szenario könnte uns bevorstehen:
Die EZB hat bereits den Leitzins angehoben, und für den Herbst 2022 weitere Erhöhungen angekündigt.
Infolge dessen werden Baufinanzierungen teurer, so dass die Nachfrage für den Kauf von Immobilien sinken wird.
Die Immobilienpreise bzw. der Wert der Immobilien wird aufgrund der geringen Nachfrage sinken.
Die aktuelle Immobilienblase platzt.
_____________ 
 
Was können Sie tun ?
Sie können durch An- und Umbauten oder Modernisieren den Wert Ihrer Immobilie erhöhen.
Sie können durch zusätzliche Sicherheiten z.B. weiteres Eigenkapital ebenfalls gegensteuern .
_________________ 
 
Wie schätzen Sie die aktuelle Situation ein ?
Was für Tipps können Sie Hausbesitzer geben ?
Schreiben Sie gerne in die Kommentare !
 
 

Beliebte Posts aus diesem Blog

Starke Gewitter von Offenbach bis Bayern. Wer keine Starkregen Hochwasser Elementarversicherung hat, bleibt auf den Kosten sitzen.

Ist Ihr Haus auch in Gefahr ? Starkregen, Hochwasser Risikocheck für Ihr Haus !

11 Schritte wie Sie Ihr Haus Wohnung für den Urlaub vorbereiten