VersmaX Spazialist für Wohngebäudeversicherung

Haben Sie schon mal etwas von Nachbesicherung gehört ? Wenn nicht, sollten Sie jetzt unbedingt weiterlesen ! ________________    Viele denken dass eine Baufinanzierung mit einem lang festgeschriebenen Zinssatz eine sichere Sache ist....   Aber ! Genügt der Bank die im Baudarlehensvertrag vereinbarte Sicherheit nicht mehr, kann sie während der Vertragslaufzeit (gemäß §490 BGB) weitere Sicherheiten anfordern, dies nennt man Nachbesicherung.   Wann droht eine Nachbesicherung ? Ihre aktuelle finanzielle Situation verschlechtert sich oder die Immobilie verliert an Wert oder droht an Wert zu verlieren. ______________    Folgendes Szenario könnte uns bevorstehen: Die EZB hat bereits den Leitzins angehoben, und für den Herbst 2022 weitere Erhöhungen angekündigt. Infolge dessen werden Baufinanzierungen teurer, so dass die Nachfrage für den Kauf von Immobilien sinken wird. Die Immobilienpreise bzw. der Wert der Immobilien wird aufgrund der geringen Nachfrag...

Sicher haben Sie in den Nachrichten schon gehört, die EZB hat den Leitzins leicht erhöht und plant ab Herbst weitere Erhöhungen.   Aufgrund dieser Entscheidung werden die Zinsen für Baufinanzierungen deutlich ansteigen ! ________________    Spätestens jetzt sollten Sie einen Blick in Ihren Baufinanzierungsvertrag werfen und sich mit folgenden Fragen beschäftigen:   Wie ist mein aktueller Zinssatz ? Wie lange ist der Zinssatz garantiert ? Wann brauche ich die Anschlussfinanzierung ? Wie hoch wird meine monatliche Rate sein wenn ich dann einen deutlich höheren Zinssatz zahlen muss ? Kann ich die Rate dann überhaupt noch bedienen ? Wie kann ich mir jetzt schon für später einen günstigen Zinssatz reservieren ? _________________    Die gute Nachricht ist, ja es geht ! Es gibt mehrere Möglichkeiten sich jetzt schon für die Zukunft einen günstigen Zinssatz zu sichern. _________________    Gerne unterstützen wir Sie dabei !