VersmaX Spazialist für Wohngebäudeversicherung

Haben Sie einen Pool oder Teich im Garten ? Hier müssen Hauseigentümer dafür Sorge tragen, dass niemand in Gefahr geraten und ertrinken kann, vor allem keine Kinder.    Einfach nur Schilder mit dem Hinweis „Betreten auf eigene Gefahr“ oder „Unbefugten ist das Betreten verboten“ aufzustellen, entbindet einen Eigentümer nicht von seinen Pflichten. ________________   Haben Sie Bäume auf dem Grundstück ? Ein Baum fällt aufgrund Sturm auf das Nachbargrundstück oder auf das vor Ihrem Haus geparkte Auto. Es entstehen Kosten für die Sachbeschädigung und auch für Aufräumarbeiten.  ________________    Haben Sie einen Öltank ? Sollte dieser mal auslaufen entstehen durch Feuerwehreinsatz und Umweltschäden sehr hohe Schadensummen ! ________________    Bekommen Sie manchmal Besuch oder kommt der Paketbote/Briefträger mal vorbei ? Sind die Wege auf Ihrem Grundstück nicht ausreichend beleuchtet, gibt es dort Stolperfallen, oder haben Sie vergessen Schnee zu räume...

Haben Sie schon mal etwas von Nachbesicherung gehört ? Wenn nicht, sollten Sie jetzt unbedingt weiterlesen ! ________________    Viele denken dass eine Baufinanzierung mit einem lang festgeschriebenen Zinssatz eine sichere Sache ist....   Aber ! Genügt der Bank die im Baudarlehensvertrag vereinbarte Sicherheit nicht mehr, kann sie während der Vertragslaufzeit (gemäß §490 BGB) weitere Sicherheiten anfordern, dies nennt man Nachbesicherung.   Wann droht eine Nachbesicherung ? Ihre aktuelle finanzielle Situation verschlechtert sich oder die Immobilie verliert an Wert oder droht an Wert zu verlieren. ______________    Folgendes Szenario könnte uns bevorstehen: Die EZB hat bereits den Leitzins angehoben, und für den Herbst 2022 weitere Erhöhungen angekündigt. Infolge dessen werden Baufinanzierungen teurer, so dass die Nachfrage für den Kauf von Immobilien sinken wird. Die Immobilienpreise bzw. der Wert der Immobilien wird aufgrund der geringen Nachfrag...

Seit dem 20. April waren Anträge auf Förderung für energieeffiziente Neubauten nach KfW-Effizienzstandard EH40 wieder möglich.   In wenigen Stunden war eine Milliarde Euro Fördermittel der KfW für energieeffiziente Neubauten verteilt und der Fördertopf leer.   Die KfW teilt mit dass bereits zugesagte Anträge nicht betroffen sind und diese dann auch ausgezahlt werden.   Das KfW-Förderprogramm für Neubauten haben vor allem Wohnungsbaugesellschaften genutzt.   Für private Hausbesitzer und Vermieter kommt die Förderung für energetische Sanierungen bestehender Immobilien eher in Frage und dafür ist es noch möglich Förderungen zu beantragen.   Diese Förderungen betrifft Altbauten, indem der Bauantrag für das Gebäude mindestens fünf Jahre zurückliegt.   Es gibt noch eine Vielzahl von Förderprogrammen, die sich teilweise sogar miteinander kombinieren lassen.   Für Hausbesitzer, die sich selbst einen ersten Eindruck von dem Angebot der KfW machen wollen, stelle...