VersmaX Spazialist für Wohngebäudeversicherung

Rund 270.000 Mini-Photovoltaikanlagen, sogenannte Steckersolargeräte, haben die Deutschen 2023 auf und an ihren privaten Balkonen in Betrieb genommen – laut dem Bundesverband Solarwirtschaft ist das eine Vervierfachung gegenüber dem Vorjahr. Die Versicherer haben auf den Boom reagiert und kürzlich erweiterte Musterbedingungen für Hausratversicherungen vorgestellt. Wer künftig eine daran orientierte Police abschließt, kann also nach Blitzeinschlägen, Überspannungs- und Hagelschäden oder Einbruchdiebstahl auf den Schutz vertrauen. Alle anderen sollten ihre Gebäudeversicherung prüfen (lassen) und die Anlage gegebenenfalls dem Versicherer melden. Bei Immobilienbesitzern greift je nach Installationsort die Wohngebäude- oder die Hausratversicherung.  Nicht zu vergessen ist auch das Haftpflichtrisiko, etwa für den Fall, dass die Anlage vom Balkon herabstürzt oder einen folgenreichen Kurzschluss verursacht. Für größere Photovoltaikanlagen gibt es eigenständige, speziell auf den Bedarf zu...

Halt Stop, Geister gibt es doch nicht, alles erfunden, oder ? Die Geisterpolice gibt es, und dies ist leider wahr ! Unsere Geschichte beginnt in der Regel mit dem Kauf oder das Erben einer Immobilie.    Beim Kauf einer Immobilie geht nicht nur das Eigentum am Gebäude an den Käufer über, sondern auch die Wohngebäudeversicherung sofern es eine gibt.  __________________________    Übrigens: Obwohl Sie die Gebäudeversicherung bei Eigentümerwechsel zunächst übernehmen, sind Sie nicht verpflichtet, die Versicherung fortzuführen, Sie haben ab Kenntnisnahme der Versicherung ein Sonderkündigungsrecht von vier Wochen.  __________________________    Sehr oft ist es so, dass die Immobilie beim Bau sozusagen mit einer für die Zeit damals modernen Police (Wohngebäudeversicherung) ausgestattet wurde.    Doch die Zeit vergeht und keiner fragt mehr nach dieser Police, diese liegt unsichtbar sehr viele Jahre im Versicherungsordner und wird zur unsichtbar...

Wir haben bereits am 16. März 2022 darüber berichtet. Die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung wurde zuletzt vom 31. Oktober 2022 bis zum 31.01.2023 verlängert.   Auch die letzte Frist ist damit heute abgelaufen ! Allen, die die Frist verpasst haben, kann das Land ab heute den 1. Februar ein Bußgeld anordnen ! Erst droht ein Verspätungszuschlag in Höhe von 25 Euro pro Monat und und später bei nicht Abgabe der Grundsteuererklärung sogar ein Zwangsgeld in Höhe von 25.000 Euro ! Da es aber viele Schwierigkeiten gab werden die hessischen Finanzämter laut Oberfinanzdirektion Frankfurt vorerst noch ein letztes Erinnerungsschreiben versenden.   Wer sich dann noch immer nicht rührt, wird dann zur Kasse gebeten.   Die Immobilie wird dann einfach geschätzt.   Es ist fest eingeplant dass bis Ende 2024 für jedes Objekt eine Neuberechnung der Grundsteuer vorliegen muss !

Wenn Sie Eigentümer/in eines Grundstücks (bebaut/unbebaut) oder eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft (dazu gehören auch einzelne land- und forstwirtschaftliche Flächen) in Hessen sind, sind Sie verpflichtet, eine Erklärung zum Grundsteuermessbetrag abzugeben.   Ihre Erklärung zum Grundsteuermessbetrag müssen Sie im Zeitraum zwischen dem 1. Juli und dem 31. Oktober 2022 abgeben. (Vor dem 1. Juli ist die Abgabe der Erklärung nicht möglich!)   Dies gilt auch für Eigentümer/innen einer Wohnung / WEG.   Folgende Daten werden abgefragt:   - Lage des Grundstücks - Grundstücksfläche - Bodenrichtwert - Gebäudeart - Wohnfläche - Baujahr des Gebäudes    Wo findet man die benötigten Daten?   Grundbuchdaten wie Flurnummer und Fläche des Grundstücks finden Eigentümer im Grundbuchauszug.   Der Bodenrichtwert beziffert durchschnittliche Bodenpreise innerhalb einer Gemeinde oder eines Stadtteils.   Bodenrichtwert, Immobilienbewertu...