VersmaX Spazialist für Wohngebäudeversicherung

Wichtige gesetzliche Änderung – Kabelfernsehen Nebenkosten fallen weg. Ab dem 01. Juli 2024 dürfen die Gebühren für Ihren Kabelfernsehanschluss nicht mehr pauschal über die Mietnebenkosten abgerechnet werden. Das neue Gesetz nennt sich „Wegfall des Nebenkostenprivilegs“ . Eine Kündigung Ihres Kabelfernsehanschlusses ist für Mieter nicht notwendig. Allerdings sollten Vermieter jetzt handeln. Wir empfehlen Vermieter und Mieter miteinander zu sprechen wie es in Zukunft weitergehen soll. Es gibt mehrere Möglichkeiten: Der Vermieter lässt seinen Vertrag beim Anbieter weiterlaufen und macht mit den Mietern ab dem 01.Juli 2024 einen „Versorgungsvertrag für Kabelfernsehen“ in dem auch die Laufzeit und Kosten vereinbart werden. Der Vermieter kündigt seinen Vertrag und jeder Mieter versorgt sich selbst mit einem neuen eigenen Kabelfernsehen-Anschluss oder empfängt Kabelfernsehen über eine der kostenfreien Apps die es dafür gibt. (Voraussetzung ist ein moderner Internetfähiger Fernseher...

2024 gibt es deutliche Preiserhöhungen bei der Autoversicherung ! ____________________________________________________ Unser Tipp für Sie; Als unabhängiger Versicherungsmakler haben wir Kooperationen mit über 140 Versicherungsgesellschaften geschlossen und dadurch viele Möglichkeiten.  Wir veranlassen für Ihre bereits bestehende Autoversicherung den Wegfall der Beitragserhöhung, (Versicherungsschutz bleibt selbstverständlich wie bisher) ____________________________________________________   Ende Oktober aber spätestens Mitte/Ende November erhalten Sie Post mit der Preiserhöhung zu Ihrer Autoversicherung. Ja richtig gelesen, sehr wahrscheinlich bekommen Sie eine "versteckte Preiserhöhung" ! Die Schreiben sind nicht immer einfach zu lesen, denn die Beitragserhöhung sieht man gar nicht auf dem ersten Blick. ______________________________________________________ Der neue Preis und der neue Schadensfreiheitsrabatt steht ziemlich weit oben und gut lesbar. Ganz weit unten oder auf d...

Nachdem die Kaufpreiskurve für Immobilien seit Jahren eiser n aufwärts gezeigt hat, deutet sich nun eine Entspannung an. Laut der Auswertung einer großen Kreditvermittlungsplattform sanken die Immobilienpreise zum vierten Quartal 2022 um 3,5 Prozent gegenüber dem  Vorjahr esquartal . Besonders ältere Objekte mussten d eutliche Preisabschläge hinnehmen, was  maßgeblich auf ihre im Allgemeinen geringere Energieeffizienz zurückzuführen sein dürfte. Um  7,5 Prozent gingen die Kaufpreise für vor 1990 errichtete Wohnimmobilien vom zweiten bis  zum vierten Quartal 2022 zurück, 4 Prozent betrug dieser Wert bei Objekten, die ab 2010  gebaut wurden. Besonders stark fiel en die Preise in den Metropolen: In Hamburg, München und Frankfurt/Main  wurde ein R ückgang von rund 8 Prozent verzeichnet, in Köln und Stuttgart 7 Prozent, in Berlin  u nd Leipzig 4 Prozent. Ein weiterer Trend: Hauskäufer begnügen sich mit weniger Wohnraum. Zwischen 2020 und  2022 san...

Der bestehende Vertrag geht automatisch auf den Erwerber über.   ABER!   Dies ist keine Garantie dass Ihr Haus wirklich versichert ist!   Wurde die Prämie vom bisherigen Eigentümer nicht pünktlich gezahlt, oder ist das Haus ungenügend versichert gibt es kein Geld.   Der Zeitpunkt der Grundbuch-Änderung ist entscheidend!   Erst ab diesem Zeitpunkt können Sie die bestehende Gebäudeversicherung übernehmen/aktualisieren oder kündigen und eine neue bessere abschließen.   Unser Tipp: Wir empfehlen immer im notariellen Kaufvertrag zu vereinbaren, dass die „Gefahren, Nutzen und Lasten“ erst mit Grundbuchumschreibung übernommen werden sollen.   Die Realität ist aber dass selbst wenn der Hauskauf schon einige Jahre in der Vergangenheit liegt, der Versicherungsschutz gar nicht geprüft wurde.   Die Versicherung wurde einfach übernommen und wandert ungeprüft in den Versicherungsordner.   Dass keine Elemantarversicherung besteht, oder dass die Rohre außerh...