Immobilienkauf, wer ein Haus kauft, der kauft die Wohngebäudeversicherung gleich mit !
Der bestehende Vertrag geht automatisch auf den Erwerber über.
ABER!
Dies ist keine Garantie dass Ihr Haus wirklich versichert ist!
Wurde die Prämie vom bisherigen Eigentümer nicht pünktlich gezahlt, oder ist das Haus ungenügend versichert gibt es kein Geld.
Der Zeitpunkt der Grundbuch-Änderung ist entscheidend!
Erst ab diesem Zeitpunkt können Sie die bestehende Gebäudeversicherung übernehmen/aktualisieren oder kündigen und eine neue bessere abschließen.
Unser Tipp:
Wir empfehlen immer im notariellen Kaufvertrag zu vereinbaren, dass die „Gefahren, Nutzen und Lasten“ erst mit Grundbuchumschreibung übernommen werden sollen.
Die Realität ist aber dass selbst wenn der Hauskauf schon einige Jahre in der Vergangenheit liegt, der Versicherungsschutz gar nicht geprüft wurde.
Die Versicherung wurde einfach übernommen und wandert ungeprüft in den Versicherungsordner.
Dass keine Elemantarversicherung besteht, oder dass die Rohre außerhalb des Gebäudes gar nicht versichert sind fällt erst auf wenn es zum Schadenfall kommt und die Versicherung NICHT zahlt.
Nehmen Sie sich etwas Zeit und informieren Sie sich wie Ihr Haus aktuell versichert ist.
Oft ist ein Abschluss einer neuen Versicherung gar nicht notwendig.
Wir können Ihren bereits bestehenden Vertrag anpassen, so dass Sie den aktuell besten Versicherungsschutz bekommen und unsere Sonderrabatte nutzen können.
